SORMIOU - 13009 - T3 + TERRASSE - RÉSIDENCE RÉCENTE (2014)

< Retour

Outils pratiques

Partager l'annonce

Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Marseille (13009) - 60 m² - Ref : 2196

199 000
gallery loader

Description de l'offre

RÉSIDENCE TRIO SUD - T3 DE 60M2 + EXTÉRIEUR DE 13M2, Au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014, copropriété à taille humaine, lumineux.

Ce bien en très bon état se compose: d'un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande entrée aménagée en coin bureau, de deux chambres, une salle de bains spacieuse avec WC, rangements. L’appartement s'ouvre sur la terrasse ensoleillée de 13m², orientée sud-ouest, l'endroit idéal pour se détendre.

Idéalement situé entre les quartiers prisés de Sormiou et des Baumettes, vous profiterez d'une proximité immédiate avec le Parc national Des Calanques, Luminy et de toutes les commodités.

La copropriété est conforme à la norme BBC, offrant un environnement éco-responsable. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo et aurez la possibilité d'acquérir un double box de garage de 26m² en sus.

Vidéo de ce bien à visionner en HD sur notre chaine YouTube.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 199 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2014


Quartier Sormiou


Copropriété OUI


nombre de lots 72


Quote Part annuelle des charges 1 104 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 92 €


Taxe foncière annuelle 1 474 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Bien précédent

205 000 €

Appartement
67 m²
Marseille

Bien suivant

193 000 €

Appartement
59 m²
Marseille

La ville de Marseille (13009)

Adhérents

Nous suivre sur