Vente local commercial 70m² Fonctionnel SSAINT-JUST 13013 Marseille

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Exclusivité

Murs commerciaux - Marseille (13013) - 70 m² - Ref : 1087-13013

67 000 € TTC - HAI*
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Description de l'offre

Vente local Commercial 70m² Fonctionnel SAINT-JUST 13013 Marseille. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, local au rez de chaussez d'une surface habitable de 70m² avec sous sol privatif de 30m² très fonctionnel. Le bien est composé de deux pièces annexes d'une pièce pricilpal, et d'une cuisine ( point d'eau ). Possibilité de le transformer en appartement ou de le rentabiliser en location professionnelle / commercial ( 9 % de rentabilité brut ). L'ouverture côté rue est equipé d'une grille pour la fermeture du local comprise dans le prix de vente, la copropriété dispose également de place de parking libre. Ligne de BUS et METRO a proximité ainsi que certains axes autoroutiers. Contact : Raphaël MOLERO 06 17 06 02 96

Descriptif du bien

Prix du bien 67 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Murs commerciaux


Type de transac Murs commerciaux


Code postal 13013


Superficie (m²) 70


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Quartier Saint-Just


- Divers


copropriété OUI


Lot n° 384


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 67 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,67 %


Charges 2 000 €


Taxe foncière annuelle 681 €


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 700 € / mois


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