Vente studio loué proximité Gare Saint-Charles 13003 Marseille

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Appartement - Marseille (13003) - 22 m² - Ref : 2022-13003

38 000 HAI*
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Description de l'offre

Vente studio loué proximité Gare Saint-Charles 13003 Marseille. Situé au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur, appartement ensoleillé de 22m² (LC) loué 355 € hors charges par mois. Orienté au SUD, le bien dispose d'un balcon  de 4m². Il est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine de 16m², d'une salle de bain avec toilette de 3m² et d'un dressing dans l'entrée. L'appartement est équipé de convecteurs électriques. Idéal pour de l'investissement locatif. Rentabilité brut à plus de 10% ! Quartier de la Belle de Mai, proximité immédiate Gare Saint-Charles, université Aix-Marseille et axes autoroutiers. Contact : Guillaume Tariot 06 32 24 37 90

Descriptif du bien

Prix du bien 38 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13003


Surface habitable (m²) 22 m²


Surface loi Carrez (m²) 22.2


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1960


Quartier Belle de Mai, Gare Saint-Charles


Prix de vente honoraires TTC inclus 38 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 34 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,76 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 270 €


copropriété OUI


Lot n° 97


Quote Part annuelle des charges 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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