VENTE EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLE + IMMEUBLE REGROUPES SUR 1 000M² DE TERRAIN CENTRE VILLE BRIGNOLES 83170

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Exclusivité

Maison de village - Brignoles (83170) - 370 m² - Ref : 2046

560 000 HAI*
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Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLE + IMMEUBLE REGROUPES SUR 1 000M² DE TERRAIN CENTRE VILLE BRIGNOLES 83170 Dans le cadre d'une succession, l'immobilière TARIOT vous propose en exclusivité la vente d'une maison de village du début du siècle d'une surface habitable de 180m² avec un magnifique jardin arboré et piscinable de 570m². Et accessible par la maison, un immeuble élevé de 3 étages sur rdc avec cour et local à usage de magasin en rdc, à usage d'habitation et professionnel au 1er, 2ème et 3ème étage pour une surface totale de 199m². Rare à la vente, c'est l'opportunité d'investir en plein coeur de Brignoles à deux pas du jardin Charles GAOU en cours de réhabilitation. La ville s'est lancé d'importants projets pour cette année et notamment le renouvellement urbain de son centre ville. Idéal pour tous types de projets immobiliers (principal, secondaire, hotellerie, restauration, promotion, locatif, saisonnier...) Mitoyen de chaque côté au niveau de la rue de la république, l'immeuble se compose d'un local de 28m² en rdv, d'un t3 de 60m² au 1er ét., d'un t2 de 46m² au 2ème ét. et d'un t3 de 52m² au 3ème ét. Possibilitité de créer un petit appartement supplémentaire au niveau des combles. Vide de tout occupant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'immeuble et la maison. Les toitures et façades sont dans un bon état général. A 1 heure de Marseille ou de Toulon, 40mn d'Aix-en Provence par l'autoroute A8 et A52. Contact : Guillaume TARIOT 06 32 24 37 90

Descriptif du bien

Prix du bien 560 000 €


Ville BRIGNOLES


Type de biens Maison de village


Code postal 83170


Surface habitable (m²) 370 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 13


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %


Taxe foncière annuelle 3 536 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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