Vente 5 pièces ensoleillé de 97m² étage élevé avec balcons et garage Pharo 13007 Marseille

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Appartement - Marseille (13007) - 97 m² - Ref : 2062-13007

385 000 HAI*
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Description de l'offre

Vente 5 pièces ensoleillé de 97m² étage élevé avec balcons et garage Pharo 13007 Marseille Très bel appartement ensoleillé de 97m² (LC) situé au 9ème étage avec ascenseur bénéficiant de vues dégagées sur le Fort Saint-Jean, le Mucem, le Palais du Pharo, le Vieux-Port et Notre Dame de la Garde ! Vous serez immédiatement séduits par sa lumière, ses vues, son volume et sa localisation géographique. Egalement équipé d'un garage, ce nouveau bien présente de nombreux points forts. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une belle pièce à vivre de 37m² avec un balcon de 2.50m² orienté vers le Mucem, d'une cuisine séparée avec balcon de 3.50m² donnant sur le Vieux-Port, de trois chambres dont la plus grande en angle avec une jolie vue sur le Palais du Pharo et le Vieu-Port, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le bien dispose d'une grande cave en sous-sol et d'un garage situé dans la copropriété voisine à quelques mètres à pieds. Toutes les fenêtres des chambres sont en double vitrage. Des travaux de rafraichissement et de mise en sécurité au niveau électrique sont à prévoir. Le chauffage est collectif. La copropriété est très bien entretenue et propose un service de conciergerie. Proximité immédiate des commerces, de l'autoroute, de la plage et du Vieux-Port ! Contact : Guillaume Tariot 06 32 24 37 90

Descriptif du bien

Prix du bien 385 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 96.62


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1960


Quartier Cercle des nageurs, Pharo, Plage des catalans, Vieux-Port


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 730 €


Taxe d'habitation 2 250 €


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