SAINT-CHARLES - 13001 - T5 ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13001) - 110.46 m² - Ref : 2198

315 000
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Description de l'offre

Situé au 6ème étage avec ascenceur, très bel appartement ensoleillé de 5 pièces principales de 110 m² avec vues dégagées sur la ville et Notre Dame de la Garde. Disposant de jolis volumes, le bien offre de nombreuses possibilités en matière d'aménagement. L'appartement est composé d'une belle entrée, d'un séjour de 28m², d'une salle à manger de 15m², de 3 chambres dont la plus grande mesure 21m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le bien bénéficie d'une grand balcon filant de 9m² orienté plein SUD et d'une cave en sous-sol.

Des travaux de rafraichissement et de mises aux normes sont à prévoir. Il est à noter la présence d'un très joli parquet ancien dans les pièces principales.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles et des axes autoroutiers.

Coordonnées du responsable transaction :

TARIOT Guillaume

Tél : 06 32 24 37 90

Adresse mail : guillaume.tariot@immobilieretariot.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 315 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13001


Surface habitable (m²) 110,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 110,46 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Quartier Saint-Charles


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 645 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 930 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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