Vente exclusivité Type 3 ensoleillé 100m² Edouard Delanglade 13006 Marseille

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Marseille (13006) - 102 m² - Ref : 2077-13006

338 000 HAI*
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Description de l'offre

Vente exclusivité Type 3 ensoleillé 100m² Edouard Delanglade 13006 Marseille Situé au 3ème et avant dernier étage dans bel immeuble ancien, appartement ensoleillé de 102m² (loi carrez)  composé de 3 grandes pièces principales et cave de plus de 20m² en sous-sol. Traversant, vous serez immédiatement séduits par la lumière, les volumes, le calme et l'emplacement. Idéal pour une première acquisition. Le bien est composé d'une grande entrée de 13m² qui se prolonge dans un séjour de 25m² avec cheminée, d'une chambre parentale de 27m² avec dressing orientée SUD, d'une seconde chambre au SUD de 12m² avec une petite mezzanine, d'une grande cuisine séparée de 15m², d'une salle d'eau et d'une toilette séparée. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. A 10 mn à pieds du Vieux-Port, 14 mn à pieds de Notre Dame de la Garde et 5 mn à pieds de la colline Puget, proximité immédiate commerces quartier Vauban. Contact : G. Tariot 06 32 24 37 90

Descriptif du bien

Prix du bien 338 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 101.67


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition NORD-SUD


Quartier Notre Dame


copropriété OUI


Lot n° 08


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 1 750 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Charges 145 €


Taxe foncière annuelle 1 152 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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