Vente en exclusivité studio occupé ensoleillé et en très bon état Gare Saint-Charles 13003 Marseille

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Marseille (13003) - 23 m² - Ref : 2087-13003

49 000 HAI*
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Description de l'offre

Vente en exclusivité studio occupé ensoleillé et en très bon état Gare Saint-Charles 13003 Marseille Situé au 2ème étage avec ascenseur dans copropriété bien entretenue avec gardien, appartement ensoleillé de 23m² avec balcon. Actuellement loué 331 € hors charges par mois. Fin de bail fixée au 8/06/2022. Orienté SUD, le bien est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine , d'une salle d'eau avec toilette et d'un dressing dans l'entrée. Situé sur l'arrière au calme et en très bon état général, idéal pour de l'investissement locatif. Bonne rentabilité ! Proximité immédiate Gare Saint-Charles, université Aix-Marseille et axes autoroutiers. Contact : G. Tariot 06 32 24 37 90

Descriptif du bien

Prix du bien 49 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13003


Surface habitable (m²) 23 m²


Surface loi Carrez (m²) 22,80 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1960


Quartier Belle de Mai, Gare Saint-Charles


copropriété OUI


Lot n° 36


Quote Part annuelle des charges 900 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 460 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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