HOTEL DE VILLE - 13002 - T3 DE PRESTIGE - TERRASSE

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13002) - 116 m² - Ref : 2146

1 061 000
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Description de l'offre

T3 TRAVERSANT DE 116M² + TERRASSE DE 11M², 2ème étage d'un immeuble des années 50 réalisé par l'architecte Fernand Pouillon, vue panoramique imprenable sur le port et Notre Dame de la Garde. Ce bien est composé d'une belle pièce à vivre accompagnée de sa grande cuisine US équipée ( 75m² ), deux chambres spacieuses ( 13,18m² ) dont une avec balcon. L'appartement est baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées, offrant un point de vue exceptionnel à toute heure de la journée. Rajoutons à l'attrait et rareté de ce bien, des prestations et matériaux haut de gamme réalisé lors de sa rénovation en 2017 par un architecte renommé. Rangements sur mesure, deux toilettes, une cave au 6ème étage complètent le tout. Exclusivité immobilière TARIOT - Vidéo de ce bien à visionner en HD sur YouTube

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 1 061 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13002


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Panoramique Vieux port et imprenable sur Notre Dame


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1951


Quartier Hotel de Ville


Copropriété OUI


nombre de lots 91


Quote Part annuelle des charges 3 936 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 061 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 328 €


Taxe foncière annuelle 1 876 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13002)

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