SAINT PIERRE - 13005 - T3 + GRANDE TERRASSE ET PARKING

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13005) - 64 m² - Ref : 2183

303 000
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Description de l'offre

T3 DE 64M2 + EXTERIEUR DE 21M², Au 1er étage d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur, copropriété à taille humaine, sécurisée et trés bien entretenue, vue dégagée sans vis à vis.

Ce bien en excellent état se compose d'un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains spacieuse, WC séparé et de nombreux rangements.

L'appartement dispose d'une grande terrasse, accessible depuis toutes les pièces. Vous pourrez vous détendre et profiter du cadre arboré environnant tout en savourant des moments de tranquillité.

Situé chemin de St Jean du Désert, dans le dynamique quartier de Saint-Pierre, vous serez à quelques pas des facultés et de l'hôpital de la Timone. De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les commodités et les transports en commun.

Il est possible d'acquérir en supplément un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble.

Normes RT 2012, local à vélo.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 303 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur des jardins, sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


Quartier Saint-Pierre


Copropriété OUI


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 1 596 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Charges 133 €


Taxe foncière annuelle 1 391 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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