BAILLE - 13006 - T2 ÉTAGE ÉLEVÉ A RÉNOVER

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Marseille (13006) - 56.14 m² - Ref : 2150-13006

188 000
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Description de l'offre

Grand 2 pièces en étage élevé avec terrasse à rafraichir dans copropriété de standing. Situé Cours Gouffé, nous vous proposons ce bel appartement de 56m² (LC) avec terrasse et vue dégagée au 7ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Fonctionnel et lumineux, appartement composé d'une belle entrée, cuisine séparée, salon donnant sur un grand balcon de 10m², belle chambre de 12m² attenante également au balcon, salle d'eau, wc séparé et dresssing de 3m². Le bien dispose d'un cellier à l'étage. La copropriété bénéficie de 2 ascenseurs, d'une grande salle de réunion et d'un local vélo. Possibilité de louer ou d'acheter un garage sur place. Appartement sain et toujours bien entretenu, prévoir néanmoins des travaux de rafraichissements et de mises aux normes, fort potentiel ! Idéal pour une première acquisition.

Coordonnées du responsable transaction :

TARIOT Guillaume

Tél : 06 32 24 37 90

Adresse mail : guillaume.tariot@immobilieretariot.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 188 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 56,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,14 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1960


Quartier Castellane


Copropriété OUI


Lot n° 44


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,62 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13006)

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