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5 AVENUES - 13001 - T2 LOUE EN TRES BON ETAT ET ENSOLEILLE

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Bien vendu Exclusivité

Appartement - Marseille (13001) - 48 m² - Ref : 2164-13001

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Description de l'offre

Dans bel immeuble ancien, appartement rénové de 2 pièces principales d'une surface de 48m² en dernier étage. Vous bénéficiez d'une belle vue sur les toits et d'un ensoleillement toute la journée.

Le bien est loué 535 € hors charges et occupé depuis plus de 20 ans par la même personne. Idéal pour de l'investissement locatif.

En bon état général, l'appartement est équipé d'une chaudière mixte, de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements. Des travaux d'isolation par le plafond sont à prévoir.

Situé rue d'Anvers entre le métro des 5 avenues et le parc Lonchamp.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du responsable transaction :

TARIOT Guillaume

Tél : 06 32 24 37 90

Adresse mail : guillaume.tariot@immobilieretariot.fr

Descriptif du bien

Prix du bien Nous consulter

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13001

Surface habitable (m²) 48 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur NON

Vue SUR LES TOITS

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1920

Copropriété OUI

Dépôt de garantie TTC 780 €

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 560 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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