MICHELET / SAINTE-MARGUERITE - 13009 - T3 + BALCON ET LOGGIA

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Bien vendu Exclusivité

Appartement - Marseille (13009) - 66 m² - Ref : 2173

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Description de l'offre

SQUARE MICHELET - T3 TRAVERSANT DE 66M² + EXTERIEURS

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue des années 50, lumineux ,vue dégagée.

Ce bien modernisé en partie récemment dispose d'un emplacement idéal à proximité des transports, commerces, plages et des axes routiers.

Il est composé d'une lumineuse pièce à vivre de 20 m² exposé sud, une cuisine indépendante équipée d'une loggia offrant une vue imprenable du Vélodrome , deux chambres spacieuses (13m²,12 m²) dont une bénéficiant d'un balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, rangements.

Une cave et place de stationnement libre dans la résidence complètent l'ensemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien Nous consulter


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, Stade Vélodrome


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1955


Quartier MICHELET, Sainte Marguerite, SQUARE MICHELET


Copropriété OUI


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 2 076 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 173 €


Taxe foncière annuelle 1 358 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13009)

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