Description de l'offre

RUE DU FOUR A CHAUX - T2 DE 38M2 + LOGGIA, Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant des années 50, Profitez d'une vue exceptionnelle sur Notre Dame et d'un apercu mer.

Il est situé dans le très recherché secteur de Samatan, réputé pour son bon vivre, et de sa localisation prisé à proximités des plages et des commodités.

L'appartement est en bon état général, Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une loggia, une chambre, une salle d'eau et WC séparés, rangements.

Une cave complète l'ensemble, facilité de stationnement sécurisé au sein de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 189 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Carrez (m²) 38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur NON

Vue Imprenable NDG, aperçu mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Loggia OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition NORD-EST

Année de construction 1955

Quartier Saint-Lambert

Copropriété OUI

nombre de lots 60

Quote Part annuelle des charges 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 486 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

SAINT LAMBERT - 13007 - T2 DERNIER ÉTAGE + LOGGIA

Appartement - Marseille (13007) - 38 m² - Ref : 2191

Description de l'offre

Coordonnées du négociateur :

Descriptif du bien

Diagnostics de performance énergétique

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