Description de l'offre

RUE DU PETIT CHANTIER - T2 DE 50M2, Idéalement localisé en plein cœur du quartier de Saint-Victor, prisé pour son bon vivre. Profitez d'un secteur dynamique à proximité du Vieux Port, quai de rive neuve, des commodités et des accès autoroutiers.

Au 2éme et dernier étage d'un bel immeuble ancien, vous bénéficierez d'une copropriété entièrement rénovée et remise à neuf, totalité des travaux finalisés début 2023 (façades, toitures, structures, cages d'escaliers).

Ce bien fonctionnel en très bon état se compose actuellement: d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, une chambre avec verrière, une salle de bains avec WC, dressing.

Vidéo de ce bien à visionner en HD sur notre chaîne YouTube.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 240 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Urbaine

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1880

Quartier Saint-Victor

Copropriété OUI

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 900 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 563 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

SAINT VICTOR - 13007 - T2 COUP DE COEUR

Appartement - Marseille (13007) - 50 m² - Ref : 2194

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Descriptif du bien

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La ville de Marseille (13007)

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