Description de l'offre

RESIDENCE PARC FLEURI - T3 TRAVERSANT DE 56M2

Au rez-de-chaussée d'un batiment de 4 étages, cette résidence sécurisée bénéficie de plusieurs espaces verts et de commerces de proximité.

Cette appartement en bon état se compose actuellement : d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, deux chambres de 10m2 et 9m2 chacune, de rangements, et d'une spacieuse salle d'eau avec WC séparé.

Situé Bd Paul Claudel, vous profiterez d'un environnement au calme, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.

Le stationnement est libre dans la copropriété, sans oublier un grenier privatif qui complète l'ensemble, le chauffage collectif est inclus dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 105 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 56 m²

Surface loi Carrez (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Urbaine

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition SUD-EST

Année de construction 1961

Quartier Sainte Marguerite

Copropriété OUI

nombre de lots 329

Quote Part annuelle des charges 2 520 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 97 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.25 %

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

SAINTE MARGUERITE - 13009 - T3 EN BON ÉTAT

Appartement - Marseille (13009) - 56 m² - Ref : 2207

Description de l'offre

Coordonnées du négociateur :

Descriptif du bien

Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Marseille (13009)

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