SAINT JUST - 13013 - T1 AVEC TERRASSE

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Marseille (13013) - 24 m² - Ref : 2211

61 000
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Description de l'offre

RÉSIDENCE AURÉLIA - T1 DE 24M2 + TERRASSE 4M2

Au 7ème étage d'une résidence bien entretenue des années 70, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, et vous profiterez également d'une vue imprenable sur Notre-Dame et d'un aperçu mer.

Parfaitement situé, rue Chalusset, entre le 4ème et 13ème Arrondissement de Marseille, à proximité des quartiers des Chutes lavies et des Chartreux, profitez d'un secteur dynamique à proximité de toutes les commodités et des axes routiers (A7, L2).

L'appartement, à moderniser entièrement, offre une agréable pièce à vivre avec cuisine attenante, une entrée avec rangement et une salle d'eau avec WC.

Une cave saine complète l'ensemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 61 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13013


Surface habitable (m²) 24 m²


Surface loi Carrez (m²) 24 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Vue dégagée Notre dame et mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.50


Exposition SUD


Année de construction 1974


Quartier Saint-Just


Copropriété OUI


nombre de lots 176


Quote Part annuelle des charges 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 61 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 56 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.93 %


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 779 €


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