POINTE ROUGE - 13008 - T4 AVEC TERRASSE

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Bien vendu Exclusivité

Appartement - Marseille (13008) - 91 m² - Ref : 2213

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  • Vue mer roy d'Espagne

Description de l'offre

PARC DU ROY D'ESPAGNE - T3/4 DE 91M² + EXTÉRIEUR DE 5M²

Situé au 16ème étage d'un bâtiment emblématique des années 70, lumineux avec son orientation sud-ouest/sud-est. Depuis cette hauteur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes, ainsi qu'un aperçu de la mer, directement depuis chez vous.

Ce bien, en très bon état, se compose actuellement : d'un agréable séjour de 25 m² ouvert sur la terrasse, d'une salle à manger (ou 3ème chambre), ainsi qu'une grande cuisine moderne entièrement équipée. Coté nuit, un couloir dessert : deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC (dont un séparé) et de nombreux rangements.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement est niché au calme du massif de Marseilleveyre, entouré de pinède et aux portes des calanques, tout en restant à proximité des commodités de la vie urbaine (commerces, écoles, centre socio-culturel, clubs de sport, transports en commun, etc.).

Copropriété sécurisée avec concierge, chauffage et eau chaude collectifs, des espaces verts soigneusement entretenus, et stationnement libre dans la résidence.

Vidéo de ce bien à visionner en HD sur YouTube.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien Nous consulter


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 16


Ascenseur OUI


Vue vue dégagée sur la pinède, aperçu mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 150


Quote Part annuelle des charges 2 940 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 245 €


Taxe foncière annuelle 1 663 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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