Description de l'offre

CAMAS - T1 DE 29M² - LUMINEUX, Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing rue Monte Cristo, appartement d'une pièce principale d'une superficie de 30m² habitable. Orienté SUD, appartement ensoleillé, en bon état général avec balcon. Idéal pour de l'investissement locatif ou une première acquisition.

A proximité des quartiers Chave, 5 avenues et Eugène Pierre et à 15mn à pieds de la gare Saint-Charles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du responsable transaction :

TARIOT Guillaume

Tél : 06 32 24 37 90

Adresse mail : guillaume.tariot@immobilieretariot.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 98 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 30 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,62 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1950

Quartier SEBASTOPOL

Copropriété OUI

Lot n° 20

Quote Part annuelle des charges 1 260 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 91 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %

Charges 330 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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CAMAS - 13004 - T1 ENSOLEILLE AVEC BALCON

Appartement - Marseille (13004) - 30 m² - Ref : 2229-13004

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La ville de Marseille (13004)

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