CAMAS - 13004 - T1 ENSOLEILLE AVEC BALCON

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Marseille (13004) - 30 m² - Ref : 2229-13004

98 000
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Description de l'offre

CAMAS - T1 DE 29M² - LUMINEUX, Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing rue Monte Cristo, appartement d'une pièce principale d'une superficie de 30m² habitable. Orienté SUD, appartement ensoleillé, en bon état général avec balcon. Idéal pour de l'investissement locatif ou une première acquisition.

A proximité des quartiers Chave, 5 avenues et Eugène Pierre et à 15mn à pieds de la gare Saint-Charles.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du responsable transaction :

TARIOT Guillaume

Tél : 06 32 24 37 90

Adresse mail : guillaume.tariot@immobilieretariot.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 98 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,62 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1950


Quartier SEBASTOPOL


Copropriété OUI


Lot n° 20


Quote Part annuelle des charges 1 260 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 91 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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