SAINT JUST - 13013 - T2 + TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Marseille (13013) - 30 m² - Ref : 2235

76 000
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Description de l'offre

RÉSIDENCE AURÉLIA - T2 DE 30M2 + EXTÉRIEUR DE 5.5M2

Au 7ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre calme et une belle vue dégagée sans vis à vis, avec un aperçu mer.

Parfaitement situé, rue Chalusset, entre le 4ème et 13ème Arrondissement de Marseille, à proximité des quartiers des Chutes lavies et des Chartreux, profitez d'un secteur dynamique avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers (A7, L2).

A moderniser selon vos gouts, l'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine attenante, d'une chambre avec rangements, d'un hall d'entrée et d'une salle d'eau avec WC.

Double vitrage, climatisation réversible, et une cave saine complètent ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 76 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13013


Surface habitable (m²) 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, collines, aperçu mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition NORD


Année de construction 1974


Quartier Saint-Just


Copropriété OUI


nombre de lots 176


Quote Part annuelle des charges 696 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %


Charges 58 €


Taxe foncière annuelle 894 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13013)

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