LA CONCEPTION - 13005 - T2 AVEC EXTÉRIEUR - ÉTAGE ÉLEVÉE

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Marseille (13005) - 54 m² - Ref : 2238

187 000
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Description de l'offre

LA CONCEPTION - T2 DE 54M² + BALCON DE 6M²

Situé au 4ème et dernier étage d’un charmant immeuble ancien, ce lumineux appartement exposé sud-ouest offre une vue imprenable sur la ville et NDG. Son balcon filant, accessible depuis toutes les pièces, est parfait pour profiter de moment de détente au soleil.

Localisé rue Ferrari, à deux pas du marché animé de la Plaine, du fameux Cours Julien et Notre-Dame-du-Mont, et des transports en commun, il se trouve au cœur d’un secteur prisé pour sa vie de quartier et de son bon vivre, limitrophe au Camas et de ses commerces de proximité.

À rénover entièrement, l’appartement se compose d’une agréable pièce à vivre, d’une cuisine séparée, d’une entrée, d’une chambre lumineuse, d’une spacieuse salle de bains équipée d'un dressing, et de WC séparés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 187 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Vue NDG, Collines et Urbaine, Dégagée sans vis à vis.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1880


Quartier CONCEPTION, Le Camas


Copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 516 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 187 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 43 €


Taxe foncière annuelle 748 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13005)

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