SAINT VICTOR - 13007 - STUDIO AVEC LOCATAIRE EN PLACE

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Bien vendu Exclusivité

Appartement - Marseille (13007) - 20 m² - Ref : 2243

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Description de l'offre

VENDU LOUÉ - STUDIO DE 20M²

Situé au 1er étage d'une copropriété des années 50. Ce bien est vendu avec une locataire sérieuse, en place depuis 2019. Le loyer mensuel s'élève à 459€ HC + 45€ de charges.

Localisé rue Rigord, au cœur du quartier prisé de Saint-Victor, il bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du Vieux-Port. Vous profiterez d’un environnement vivant et convivial à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

En bon état général, l'appartement se compose d’une spacieuse pièce à vivre, d'un coin cuisine aménagé et d’une salle d'eau avec WC. Prestations supplémentaires : double vitrage, interphone et porte renforcée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien Nous consulter


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 20 m²


Surface loi Carrez (m²) 20 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Urbaine sur rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1953


Quartier Saint-Victor


Copropriété OUI


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 792 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 679 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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