SAINT TRONC - 13010 - T2 A RÉNOVER - VUE DÉGAGÉE AU CALME

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13010) - 54 m² - Ref : 2248

143 000
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Description de l'offre

RÉSIDENCE CASTEL ROC BAS - T2 DE 54M2

Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70, cet appartement offre une vue dégagée et paisible sur un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Profitez d’un environnement calme et entouré d'arbres.

Ce bien, à moderniser entièrement selon vos goûts, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC séparé et de nombreux rangements.

Localisation : Environnement paisible avec commerces et commodités à proximité, accès facile aux axes routiers, proche du parc des Bruyères et des sentiers du Monte Saint Croix.

Atouts supplémentaires : double vitrage, interphone, chauffage collectif, stationnement libre et parc pour enfants dans la copropriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 143 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13010


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur les collines et verdures, sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-EST


Année de construction 1972


Quartier SAINT-TRONC


Copropriété OUI


nombre de lots 221


Quote Part annuelle des charges 1 648 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %


Charges 137 €


Taxe foncière annuelle 1 266 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 400 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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