Description de l'offre
RÉSIDENCE AURÉLIA - T3 DE 68M2 + DEUX EXTÉRIEURS + PLACE DE PARKING
Situé au 7ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre une vue dégagée exceptionnelle sur Notre-Dame-de-la-Garde ainsi qu’un aperçu mer, sans aucun vis-à-vis.
Ce bien est vendu loué (locataires en place), avec un loyer mensuel de 703 € hors charges (+ 135 € de charges).
Idéalement situé rue Chalusset, à la croisée des 4ᵉ et 13ᵉ arrondissements de Marseille, à proximité des quartiers des Chutes-Lavie et des Chartreux, vous bénéficiez d’un environnement dynamique, avec commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux axes routiers (A7, L2).
En bon état général, l’appartement se compose : d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue panoramique, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme (13M2 chacune) avec un second balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Atouts supplémentaires : double vitrage, porte blindée, une cave. Une place de parking privative dans la résidence, incluse dans le prix, actuellement louée 60€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
PORTELLA Romain
Tél : 0625007431
Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr
- N° RSAC : 498847177
