Description de l'offre

VENDU LOUÉ – STUDIO DE 21M²

Situé au 1er étage d’une copropriété des années 50, ce studio est vendu occupé, avec une locataire en place depuis 2015.

Loyer mensuel : 557 € HC + 50 € de charges.

Emplacement recherché : Rue Rigord, au cœur du quartier prisé de Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port. Vous profiterez d’un cadre vivant et convivial, avec commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied.

En bon état général, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un coin nuit, et d’une salle d’eau avec WC.

Prestations : double vitrage, climatisation réversible, interphone, porte blindée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 91 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 21 m²

Surface loi Carrez (m²) 21 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Urbaine

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 1953

Quartier Saint-Victor

Copropriété OUI

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 1 104 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 768 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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SAINT VICTOR - 13007 - STUDIO AVEC LOCATAIRE

Appartement - Marseille (13007) - 21 m² - Ref : 2274

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Descriptif du bien

Diagnostics de performance énergétique

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