Description de l'offre

Nous vous proposons en exclusivité un appartement ensoleillé de 2/3 pièces de 52 m² situé au 5ème étage sans ascenseur. Traversant SUD / NORD, le bien se compose d'une belle pièce de vie de 20m², d'une chambre de 12 m², d'une 3ème pièce de 7m² destinée pour un bureau ou chambre d'appoint, d'une cuisine séparée et d'une petite salle d'eau avec toilette. Une cave en sous-sol complète le bien.

En bon état général et avec une belle hauteur sous plafond, vous serez séduits par son potentiel. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

A proximité immédiate des transports en commun et du quartier animé de la Joliette.

Contact : Guillaume Tariot 06 32 24 37 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du responsable transaction :

TARIOT Guillaume

Tél : 06 32 24 37 90

Adresse mail : guillaume.tariot@immobilieretariot.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 145 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13002

Surface habitable (m²) 52,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1940

Quartier La Joliette

Copropriété OUI

Lot n° 22

Quote Part annuelle des charges 70 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 011 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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JOLIETTE - 13002 - T2/3 LUMINEUX - ÉTAGE ÉLEVÉE

Appartement - Marseille (13002) - 52.18 m² - Ref : 2273-13002

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