Description de l'offre
SAINT LAMBERT - DUPLEX DE 46M2
Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble marseillais en fond de cour, ce duplex offre un cadre privilégié, au calme et à l’abri de l’agitation de la ville.
Localisation : Idéalement placé rue Sauveur Tobelem, au cœur d’un secteur prisé pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des plages des Catalans, des commerces, restaurants, commodités et des transports en commun (dont la future ligne de tramway).
À moderniser entièrement il se compose :
- 1er niveau : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à deux fenêtres et un Velux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- 2ème niveau : Spacieuse chambre mansardée avec coin bureau et dressing.
Atouts supplémentaires : Double vitrage, climatisation réversible, alarme, nombreux rangements. Deux celliers au rez-de-chaussée complètent l'ensemble.
En tant que syndic de l’immeuble, l’Immobilière Tariot dispose d’une parfaite connaissance de la copropriété et pourra vous renseigner sur son entretien et les travaux réalisés, notamment la réfection de la cage d'escalier en 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
PORTELLA Romain
Tél : 0625007431
Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr
- N° RSAC : 498847177
