Description de l'offre

Dans résidence fermée et sécurisée, appartement traversant SUD/NORD en rez-de chaussée sur-élevé d'une superficie habitable de 30m². Loué depuis de nombreuses années, l'appartement a besoin d'une bonne rénovation générale. Idéal pour de l'investissement locatif ou première acquisition.

Le bien est composé d'une pièce de vie d'environ 15m² orientée SUD, d'une cuisine sur l'arrière de 8m² donnant sur un balcon de 3m² et d'une salle d'eau avec toilette de 4.50m².

Situé dans la résidence "le Parc des Olivettes", le métro des Chartreux est à 10mn à pieds et le centre de Saint-Barnabé à 5mn en voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du responsable transaction :

TARIOT Guillaume

Tél : 06 32 24 37 90

Adresse mail : guillaume.tariot@immobilieretariot.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 76 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 30 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,68 m²

Nombre de pièces 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1960

Quartier BLANCARDE, CHARTREUX

Copropriété OUI

Lot n° 411

Quote Part annuelle des charges 800 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 625 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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BLANCARDE 1 PIECE A RENOVER 13004 MARSEILLE

Appartement - Marseille (13004) - 30 m² - Ref : 2281-13004

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