Description de l'offre

Secteur Saint-Charles / Belle de Mai : rue du 141ème RIA - dans une résidence semi-récente, l'immobilière Tariot vous propose ce studio avec balcon à la location.

Au 3ème étage avec ascenseur, ce studio de 23,4m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre avec sa cuisine semi-équipée (plaques, frigo top) qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuelle.

Idéalement situé à proximité de la gare Saint-Charles et de l'Université, disponible à partir du 25 avril 2026.

Pour toutes demandes d'informations, merci de bien vouloir envoyer un email à : location@immobilieretariot.fr ; nous prendrons contact avec vous afin d'organiser une visite dans les plus brefs délais.

Coordonnées du négociateur :

GRAS Olivier

Tél : 04 96 11 27 21

Adresse mail : location@immobilieretariot.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 460 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Studio

Code postal 13003

Surface habitable (m²) 24,32 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Cave NON

Quartier Belle de Mai, Gare Saint-Charles

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 460 €

Honoraires TTC charge locataire 245,39 €

Dont état des lieux 73,69 €

Dépôt de garantie TTC 505 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Studio avec balcon - proche Saint-Charles

Studio - Marseille (13003) - 24.32 m² - Ref : 1416-2026

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Descriptif du bien

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La ville de Marseille (13003)

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