Description de l'offre
SAINT MITRE / CHATEAU GOMBERT - MAISON INDIVIDUELLE DE 165 M² - TERRAIN DE 929 M² AVEC PISCINE + GARAGE.
Découvrez cette charmante maison individuelle, implantée sur une belle parcelle arborée de 929 m² avec piscine, bénéficiant de nombreux espaces extérieurs et d'une agréable luminosité grâce à ses multiples orientations.
Située traverse Tastevin, dans le secteur résidentiel de Saint-Mitre, à proximité immédiate de Château-Gombert, son emplacement facilite la vie quotidienne : écoles, commerces et transports à proximité, ainsi qu'un accès rapide au métro, au Technopôle de Château-Gombert et à la rocade L2.
Construite dans les années 1970, cette maison familiale, bien entretenue et fonctionnelle, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 62 m², idéale pour recevoir et profiter de différents espaces salon et salle à manger.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un patio extérieur.
- Un espace nuit composé de trois chambres, toutes ouvertes sur le jardin et la piscine.
- Une grande salle d'eau, deux WC indépendants, deux dressings et de nombreux rangements.
À l'étage : Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, profitant d'une vue dégagée sur la verdure environnante.
À l'extérieur : Le terrain plat et arboré constitue un véritable espace de détente avec un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, ainsi que plusieurs espaces extérieurs autour de la maison : barbecue, patio et potager.
Un double garage indépendant de 30 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la propriété.
Les prestations : climatisation réversible, chauffage central au fioul, alarme, portail électrique, nombreux rangements, combles et sous-sol accessibles offrant d'importantes possibilités de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
PORTELLA Romain
Tél : 0625007431
Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr
- N° RSAC : 498847177
