Description de l'offre
PROPRIETE FAMILIALE DE 230M², construite en partie dans les années 30, dans le quartier très prisé du Roucas Blanc, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité des plages.
Cette maison lumineuse bénéficie de multiples expositions et est entièrement à rénover, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de concevoir leur projet de vie sur mesure.
Des esquisses avec des prévisions de budget réalisées par un architecte sont à disposition pour vous aider à vous projeter. L'ensemble restant modifiable se composerait :
EN REZ DE JARDIN: Une grande dépendance d'environ (40 m²) pouvant être aménagé en studio indépendant ou en un espace de travail, une cave à vin, le tout ouvre sur un magnifique jardin en restanques à l'abri des regards et de l'agitation de la ville, avec la possibilité d'installer une piscine (2x7).
AU RDC: on imagine un espace de vie de (70 m²) modulable à ses envies, avec une véranda (40 m²) offrant une vue imprenable sur le vallon et les collines environnantes, le lieu parfait pour des moments de détente et de convivialité.
AU PREMIER ETAGE: ( 45 m²) sont disponibles pour concevoir deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et WC.
LE DEUXIEME ETAGE: offre une vue mer féerique qui sera l'endroit parfait pour réaliser une suite parentale de (27 m²) comprenant salle de bains et WC. Sans oublier une agréable terrasse à ciel ouvert (20 m²).
AU DESSUS: les combles accessibles par un escalier, se trouvent deux chambres et une salle d'eau mansardée (25 m²).
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison de rêve dans l'un des quartiers des plus exclusifs de Marseille.
Garage (30 m²), facilité de stationnement à proximité, proche station de bus (73,74).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur :
PORTELLA Romain
Tél : 0625007431
Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr
- N° RSAC : 498847177
