Description de l'offre

RESIDENCE LE GRAND VERGER - T4 DE 76M2, Au 1er étage d'un immeuble datant de la fin des années 60, cette copropriété familiale sécurisée, dispose d'espaces verts et d'un parc de jeux pour enfants.

Ce bien est vendu loué avec des locataires sérieux en place depuis 2018, générant un loyer mensuel de 750€ HC + 120€ de charges. L'appartement se compose: d'une pièce à vivre lumineuse avec un balcon orienté au sud, une cuisine indépendante avec loggia, de trois vrais chambres (13M2, 10M2, 10M2) chacune, des rangements, et d'une salle de bains avec WC séparé.

Situé rue de la Maurelle, vous profiterez d'un quartier bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun, des axes routiers, aux écoles et aux commerces environnants.

Une place de parking extérieure privative et une cave complètent l'ensemble, sans oublier un local à vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

PORTELLA Romain

Tél : 0625007431

Adresse mail : romain.portella@immobilieretariot.fr

- N° RSAC : 498847177

Descriptif du bien

Prix du bien 117 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1968

Quartier Les Olives

Copropriété OUI

nombre de lots 303

Quote Part annuelle des charges 1 656 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 117 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 138 €

Taxe foncière annuelle 1 288 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

LES OLIVES - 13013 - T4 + BALCON ET PARKING - VENDU LOUÉ

Appartement - Marseille (13013) - 76 m² - Ref : 2200

Description de l'offre

Coordonnées du négociateur :

Descriptif du bien

Diagnostics de performance énergétique

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